Aguiló2

Sostenibilidad frente al mar en el Port de Roses

Proyecto Villa Masalia

Sobre una parcela de 1 232 m² que desciende hacia el golfo de Roses, la Casa Roses se despliega en una L de dos plantas visibles (cota máxima 6,20 m) y un plinto semienterrado. El proyecto ocupa solo un 23 % del terreno —unos 280 m²— y suma 322 m² construidos: en el nivel -1 se ocultan el garaje para tres vehículos y los cuartos técnicos, liberando el paisaje de coches. La planta baja agrupa la zona de noche: suite principal, tres dormitorios dobles y tres baños, todos ventilados a un talud replantado con matorral autóctono. Arriba se abre la vida diurna: estar—comedor, cocina en isla y estudio se funden con 150 m² de terraza y una piscina lineal, siempre orientados al sur y al mar.

La envolvente de mortero de cal y madera certificada (U ≈ 0,30 W/m²K), los forjados de alta inercia, una cubierta ajardinada de 140 m² y 5 kWp de fotovoltaica permiten cubrir el 85 % de la demanda anual; la aerotermia y la ventilación cruzada completan el balance, sin combustibles fósiles. La casa no compite con el entorno: lo reinterpreta con rigor métrico y una ligereza que hace de la sostenibilidad su forma natural de estar en el paisaje.