Porqué coinvertir con nosotros en colivings premium

La presión del mercado de alquiler ha desbordado el entorno urbano, generando una fuerte demanda insatisfecha en áreas suburbanas bien conectadas. Mientras las ciudades no logran ofrecer soluciones habitacionales asequibles y de calidad, surge una gran oportunidad en la creación de colivings suburbanos: casas diseñadas específicamente para acoger a jóvenes profesionales y parejas que buscan privacidad, confort y comunidad a un precio accesible.

Este mercado está prácticamente desabastecido y permite desarrollar activos altamente rentables, sostenibles y alineados con una nueva forma de vivir. Invertir hoy en esta categoría es posicionarse en un segmento en pleno auge, con una ventaja competitiva clara y barreras de entrada crecientes.

A diferencia del tradicional alquiler de habitaciones —carente de diseño, gestión y calidad—, nuestros colivings premium son un producto de alto valor percibido a un precio muy similar, pero con una experiencia radicalmente mejor para el usuario. Para el inversor, ofrecen una rentabilidad neta muy superior a la de cualquier otro activo residencial, con ingresos diversificados (varios inquilinos por unidad), contratos blindados con seguro de cobro, y una estructura fiscal eficiente al tratarse de una actividad económica.

Cada operación se plantea con una lógica clara: generar rentas constantes durante 5 años y capturar una plusvalía final con la venta del activo, maximizando la previsibilidad y reduciendo el riesgo. Todo ello contribuyendo a un modelo habitacional de altísima calidad, humano y sostenible.

Datos sobre la inversión

€50k

Ticket mínimo de inversión

TIR>14%

Rentabilidad combinada por rentas y plusvalía

>7%

Rentabilidad líquida anual por rentas

>50%

Rentabilidad sobre el capital invertido

Colivings premium

Invierte desde 50.000€ en un producto inmobiliario único que genera rentas mensuales predecibles y una plus-valía planificada

Inversión rentable

Nuestros colivings premium generan rentas anuales netas para el inversor del >8% y una plus-valía programada a 5 años del >30% con una TIR total del >11%

Producto seguro

Más alla de la alta demanda de nuestros colivings, los ingresos son diversificados y el cobro está asegurado al 100% con una aseguradora de prestigio

Promotor especializado

Olivé & Partners es la promotora inmobiliaria líder en el desarrollo de proyectos de coliving premium en toda España que co-invierte contigo en cada proyecto

Sobre la seguridad de la inversión

5

Arrendatarios diversificados por proyecto

100%

Seguro de cobro de los arrendamientos

95%

Bonificación fiscal por reparto de dividendos

3 años

Plazo de salida total de la inversión

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