OP Urban Green
Desarrollo de suelo urbano no consolidado en Esparreguera
Proyecto Paraires Parc
Esparreguera es una localidad histórica del Baix Llobregat que combina la proximidad a Barcelona con un entorno natural marcado por las estribaciones de Montserrat. Situada a unos 34 kilómetros de la capital y conectada mediante la A-2 con Martorell, Abrera y el resto del área metropolitana, ofrece una elevada calidad de vida en una población consolidada, con todos los servicios, equipamientos y actividad comercial necesarios.
El proyecto se desarrolla en el sector PAU10–SMU07, situado en el acceso sureste de Esparreguera y directamente conectado con su trama urbana. El ámbito se encuentra junto a la Escola Roques Blaves, próximo a los principales servicios comerciales y a pocos minutos a pie del centro de la localidad. La ordenación urbanística contempla un nuevo conjunto residencial de 72 viviendas, de las cuales 43 corresponden a OP Urban Green One, con una combinación equilibrada de un 60% de vivienda libre y un 40% de vivienda protegida.
La actuación parte del control mayoritario del sector para impulsar los proyectos de reparcelación y urbanización pendientes. Sobre una topografía esencialmente plana, la nueva pieza urbana integrará 1.792 m² de zonas verdes públicas, suelo destinado a nuevos equipamientos municipales y una ordenación residencial abierta hacia el paisaje agrícola del entorno. El proyecto prevé además incorporar un microbosque basado en el método Miyawaki, reforzando una visión del urbanismo capaz de generar vivienda, espacio público y valor ambiental en una misma transformación.
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